Felújítás, bővítés  előtt rengeteg kérdésben kell döntenünk. Alapos tervezés esetén kapjuk meg a kívánt összhatást a megvalósulás végére. A tervezés elhagyása esetén a kivitelezés során rengeteg bosszúságra számíthatunk, ami legtöbbször többlet költségekkel is együtt jár.

Ha a gyerekek nőnek, ha valaki otthonról szeretne dolgozni, előfordulhat, hogy új szobára van szükség. Ha a telekadottságok megengedik, elképzelhető, hogy alaprajzilag bővítjük a házunkat. A legelső és legfontosabb kérdés, hogy alkalmas-e az ingatlanunk az alaprajzi bővítésre, a helyi előírások megengedik e ezt?

Ha már alaprajzilag nem lehet az adott telken bővíteni az épületet, gazdaságos megoldás lehet a meglévő tetőtér beépítése vagy bővítése. Ebben az esetben szintén meg kell vizsgálnunk, hogy alkalmas-e az ingatlanunk erre, megfelelő e a meglévő alapozás, megfelelőek e a felmenő falszerkezetek, valamint a magassági előírások megengedik e a terveztt bővítést. 

Egy új fedett vagy nyitott terasz lehetőséget ad akár egy nagy társaság vendéglátására, akár az egész család nyári hűsölésének, miközben érezzük a friss levegőt, és a napfény melegét a bőrünkön. Az átmeneti terek teszik lehetővé a valódi kapcsolatot a KINT és BENT között. 

Épületbővítés nélkül  a belső terek funkcionalitását átgondolva azonos alapterületen is számtalan lehetőség van a megújulásra. Egy belsőépítészeti felújítás, átalakítás megvalósításával szinte bármilyen meglévő életteret a saját kényelmének és ízlésének megfelelő OTTHONná varázsolhat, ami teljes mértékben kiszolgálja az ott lakókat. 

Ha a tervezett felújítás nem jár az épület külső szerkezeteinek (fal, tető) megváltoztatásával, ha az épület külső kontúrja az eredeti marad, akkor jogszabály szerint a legtöbb esetben nem szükséges hatósági engedély vagy bejelentés. Az önkormányzatok településképi rendeletében foglalt esetekben településképi bejelentés szükséges. Jellemzően főútvonalak  mentén álló ingatlanok külső felújítása, illetve egyéb ingatlanok közterületről látható homlokzatrészeinek felújítása esetén szükséges megtenni a településképi bejelentést.

Ha a tervezett felújítás egyben bővítés is, tehát kilépünk a meglévő épületkontúrból, akkor egyszerű bejelentés köteles építési tevékenységről beszélünk.

Online vagy helyszíni konzultáció alkalmával szívesen segítünk az első és legfonotsabb kérdések megfogalmazásában és megválaszolásában.

Referenciáinkat itt tekintheti meg.

Kapcsolódó szolgáltatások